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上周六安商品住宅成交大漲

省內三四線城市萬元樓盤多起來 下半年將嚴控部分城市房價過快上漲

時間:2017-08-01 01:54:26

  中安在線訊 據安徽商報消息,7月最後一周,我省樓市銷售回暖明顯,六安住宅周銷量上漲超過1倍,與蕪湖等合肥周邊城市的銷量佔全省銷量大半。而梳理數據發現,在合肥樓市加強調控的背景下,省內三四線城市房價有小幅提昇跡象,部分城市部分樓盤銷售均價過萬元的多了起來。

  上周六安再奪銷冠

  據安徽省清源房地產研究院數據,上周我省有統計的13個城市商品住宅銷量小幅下滑,主要表現為皖北在前兩周銷量大漲的宿州等城市成交回落,而皖中、皖南區域成交量仍在小幅上昇。

  上周13個城市商品住宅共成交5705套,其中皖中區域成交2905套,環比增幅23%。六安市上周成交商品住宅1729套,增幅高達109.6%,列全省第一。而梳理6月、7月六安數據,商品住宅成交量一直保持穩定上昇的勢頭。

  皖中區域中,安慶市上周成交商品住宅257套,環比增幅39.7%;合肥成交375套,環比增幅17.6%;淮南、滁州成交量下降明顯,幅度均超過40%。

  皖南區域上周成交商品住宅2045套,環比增幅1.3%。其中,蕪湖市成交量繼續超過1000套,馬鞍山、池州、宣城三個城市成交量環比增長明顯,幅度均超過60%。

  皖北區域上周成交商品住宅755套,降幅達54.2%。其中,有數據統計的城市僅淮北市成交量環比增長55.6%,前兩周成交火熱的宿州商品住宅上周成交量環比下降73.2%。

  部分城市售價超萬元樓盤多起來

  省內三四線城市銷量持續增長,相比去年同期增長明顯。

  以百瑞地產家居網數據為例,上半年全省除了合肥、安慶商品房成交套數下降之外,其他城市成交量都同比上漲,最低漲幅2.6%,最高漲幅93.1%。

  從價格來看,周銷量一直都在1000套以上的蕪湖市,6月有20個樓盤新盤銷售價格過萬,最高達15000元/平方米;在國家統計局70大中城市房價指數中4~6月新房、二手房價格漲幅持續領跑或居第二位的蚌埠,7月初某樓盤備案216套房源時,均價已達14870元/平方米,刷新了該市新房備案價紀錄;黃山市在今年春節過後,新房銷售逐漸回暖,中心城區新房開盤售罄的現象多見,有樓盤銷售均價已達1.1萬元/平方米,二手房曾在3月價格和成交量達到新高;馬鞍山市少部分樓盤新盤銷售價格過萬,其中花山區一別墅樓盤銷售價格1.8萬元/平方米;拿過兩次周銷冠的六安市,6月有5個小區銷售價格破萬元,最高達14117元/平方米。

  對此,我省已明確,下半年將『一城一策』促進房地產市場動態平衡,抓好非住宅商品房去庫存意見的落實,防止部分三四線城市房價過快上漲。

原標題:上周六安商品住宅成交大漲
來源:中安在線  作者:郜征  編輯:葉廣冬
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