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公積金貸款10個工作日內完成審批

合肥市行政區域內符合條件都可用公積金貸款 開發商申請預售許可時必須書面承諾

時間:2018-04-09 09:21:00

中安在線訊 據江淮晨報報道,近日,合肥市房產、公積金、國土三部門聯合發布《關於貫徹住房和城鄉建設部等四部門的實施意見》,對市民來說,合肥市行政區域內,只要符合條件都可以在開發商處使用住房公積金貸款,而且公積金貸款審批時間大大縮短,公積金和受托銀行10個工作日就可以完成審批。

公積金貸款10個工作日內完成審批

對購房者來說,辦理公積金貸款的時間大大壓縮。根據規定,合肥市住房公積金管理中心和受托銀行應在10個工作日內完成對職工住房公積金貸款的審批工作,准予貸款的,通知銀行辦理貸款手續;不准予貸款的,應當說明理由。受托銀行要進一步提昇征信、房產查詢效率,對住房公積金組合貸款的,受托銀行應保障商業貸款部分的資金配套,及時發放住房公積金貸款。不動產登記機構應及時受理住房公積金貸款抵押登記申請,在10個工作日內完成抵押登記手續。

合肥市住房公積金管理中心將加強對住房公積金受托銀行的考核,督促受托銀行履行委托住房公積金貸款協議約定事項,對不履行委托住房公積金貸款約定事項的,可暫停或取消住房公積金業務辦理資格。

開發商申請預售許可必須書面承諾不拒絕使用公積金貸款

為了規范商品房銷售行為,在合肥市行政區域內,從事商品房開發建設、經營活動的房地產開發企業,在銷售商品房時,應當充分尊重繳存職工選擇購房貸款方式的權利,不得限制、阻撓、拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房。

房地產開發企業在申領《商品房預售許可證》時,應向合肥市房地產管理局提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,並在樓盤銷售現場予以公示。

房地產開發企業在簽訂土地出讓合同時,也要在土地出讓合同中約定不得拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房。

開發商拒絕公積金貸款購房將被約談甚至公開曝光

為了加強房地產市場監管,在本市行政區域內,已取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業應當及時與合肥市住房公積金管理中心簽訂《按揭項目合作協議》,建立住房公積金貸款合作關系。

一旦出現房地產開發企業存在限制、阻撓、拒絕符合住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購房行為的,合肥市房地產管理局和合肥市住房公積金管理中心將及時約談房地產開發企業,責令其限期整改。

合肥市房地產管理局與合肥市住房公積金管理中心還會建立商品住房項目信息共享機制,加強對房地產開發企業損害住房公積金繳存職工合法權益行為的監督檢查。對違規情節嚴重、拒不整改的,可采取公開曝光,納入企業征信系統等方式,嚴肅處理。

遇到拒絕公積金貸款的情況,市民可通過12329住房公積金服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題,根據投訴舉報線索,合肥市房地產管理局、合肥市住房公積金管理中心要加強部門協作,建立聯合懲處機制,形成監管合力,及時查處。

(記者餘佼佼)

原標題:公積金貸款10個工作日內完成審批
來源:中安在線  作者:餘佼佼  編輯:趙娣
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