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上半年安徽省商品房銷售面積增幅有所回落

時間:2018-07-26 06:03:33

  省統計局新近發布數據,上半年,全省房地產市場總體保持平穩運行態勢,投資增長較快,增速居全國第4位。商品房銷售面積增長趨緩,持續增長面臨一定壓力。

  上半年,全省房地產開發投資3067.8億元,增長22.5%,增幅比上年同期提高8.3個百分點,為4年來次高增速,增速居全國第4位。房地產開發投資增長較快主要是受土地費較高的影響,1月至6月全省土地購置費798.2億元,增長101.4%。

  但必須看到,供給端已經呈現收縮態勢。首先是今年以來新開工面積下降。上半年,全省房地產開發施工面積35894.7萬平方米,增長7.8%,增幅比上年同期高2.6個百分點。其中,新開工面積5416.8萬平方米,下降1.3%,這一增幅比上年同期下降了21.9個百分點。同時,本年購置土地面積下降,去年同期土地購置面積同比增長69%,但今年已經轉為下降10.9%,其中既有去年基數較高的影響,更顯示出房地產開發商拿地意願淡化。

  在銷售端,由於樓市調控政策,及房貸款利率上浮的影響下,上半年,全省商品房銷售面積4541.2萬平方米,增長9.2%,增幅比上年同期低3.3個百分點。上半年,全省商品房銷售額3136.5億元,增長20.5%,增速比上年同期高2.2個百分點。

  當前,房地產行業總體面臨資金較為緊張局面,房地產開發企業資金到位下降。由於企業融資環境趨緊,銷售下降導致資金回籠較慢等因素影響,上半年,房地產開發企業到位資金4260億元,增長14.8%,這一增速比上年同期低11.4個百分點。其中,國內貸款增長13.1%,比上年同期低28.4個百分點,個人按揭貸款增長9.6%,低22.9個百分點。(記者 胡旭)

原標題:房地產開發投資增長較快
來源:中安在線-安徽日報  作者:胡旭  編輯:楊楊
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